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┃ 月刊「リフォーム」のテツアドー出版が発行する業界最新ニュース！ ┃
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┃■■ ■■ 週刊★建築リフォーム＆リニューアル ┃
┃■ ◆ ■ ◆ 2001/09/28 Friday Vol.113 ┃
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┃■ ▼ ▼ ■┃見積参加募集情報あります（２件）＞ 練馬区，神奈川┃
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▼総…総合情報 ▼非…非住宅関連情報 ▼集…集合住宅関連情報
▼戸…戸建住宅関連情報 ▼他…その他の情報
▼総 2001年度日本建築学会大会 盛況のうちに閉幕 （日本建築学会）
http://www.aij.or.jp/aijhomej.htm
2001年度日本建築学会大会が，９月22〜24日の３日間，東京大学本郷キ
ャンパスで開催され，全国から多数の会員が参加した。会期中は，各種論
文発表のほか，学術講演や研究協議会，パネルディスカッション，さらに
は緊急セッションも開催され，各会場は多数の参加者で溢れた。また，18
〜21日には，一般参加者も対象にした様々な大会記念行事も催され，新世
紀の幕開けに相応しい盛り上がりを見せた。
▼総 戸建て住宅耐震改修工法・事例を募集 （国交省）
http://www.mlit.go.jp/kisha/boshu/boshu07_.html
国土交通省は，戸建て住宅の耐震改修を促進することを目的として，戸
建て住宅の耐震改修工法・事例をまとめて一般に公表するため，工法・事
例を募集している。
応募資格は特に限定されておらず，戸建て住宅の耐震性を向上させる安
価で実用的な耐震改修の工法，設備，事例等が対象となる。応募作品は，
学識経験者等からなる審査委員会により，実用的でかつ耐震性の向上効果
があると認められるものが選定され，事例集としてとりまとめられる予定。
詳細は，同省ホームページに掲載されている。
▼非 プロジェクト・ファイナンス活用しＥＳＣＯ事業を実施（日立製作所）
http://www.hitachi.co.jp/
日立製作所は，国内で初めて，プロジェクト・ファイナンスを活用した
エネルギー・サービス・カンパニー（ＥＳＣＯ）事業を，サッポロビール
北海道工場と仙台工場で実施する。
今回の事業は，省エネ効果をＥＳＣＯ事業者と顧客が配分し，投資額を
配分額から回収するシェアード・シェービング（節減分与）型で実施され
る計画で，日立が金融機関からプロジェクトのキャッシュフローを担保と
して省エネ設備の導入費用を調達する。また，日立はこの資金を活用して
省エネ機器を提供するだけでなく，製品納入後の省エネ量の保証や保守サ
ービスなどを一括提供し，省エネ効果をサッポロビールと配分する。
日立では，ＥＳＣＯ事業について，ギャランティード・セービング型と
シェアードセービング型によるサービスを環境・エネルギーソリューショ
ン事業の中核として位置づけ，2002年度に120億円の受注を目指している。
▼【読者プレゼント】「ペインテナンスキャンペーン」でオリジナルキット
と塗装ガイドブックを読者プレゼント （日塗装）
http://www.nittoso.or.jp/
昨年公表を博した日本塗装工業会の戸建て塗替えリフォーム事業「ペイ
ンテナンスキャンペーン」が，今年も11月末まで開催している。このキャ
ンペーンは，日塗装の会員企業を広く知ってもらうことを目的に実施され
ているもので，対象工事に対して日塗装が検査をし，工事内容に沿って５
年までの保証書を発行するというもの。さらに日塗装の会員企業と塗替え
の契約を行った方から，抽選で200名にグアム旅行が当たる。昨年は会員
の中から1500社余りが参加していたが，今年は倍以上に増えて約3600社が
参加している。
今回は，読者プレゼントとして，抽選で５名の方に日塗装オリジナルの
「日曜ペインター・メンテナンスキット」と塗装ガイドブック「ペインテ
ィングホリデー」をセットでプレゼントする。希望者はハガキに，郵便番
号，住所，氏名，年齢，職業，電話番号を明記して下記までご応募のこと。
宛 先 〒150-0032 東京都渋谷区鶯谷町19-22塗装会館
（社）日本塗装工業会 メンテナンスキット・月刊リフォーム係
問合せ Tel.03-3770-9901
【そのほかの主な動き】
＜都市開発＞鹿島は，今後３年間で６百億円を都心部の土地購入に当て，都
市開発事業を強化する。
＜断熱材＞大林組はエスケー化研と共同で，セメント系無機バインダーで発
泡スチロール破砕片をコーティングした防火性に優れる断熱材を開発。
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│ 「光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地」大規模修繕工事 │
│ 《見積参加希望会社を募集》 │
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│ │
│「光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地」（東京都練馬区）では，│
│平成14年１月着工の予定で，大規模修繕工事を実施する。築後12年を経過│
│したマンションの大規模改修工事で，光が丘分譲団地の第一回目の大規模│
│修繕としては最後の工事となる。 │
│ │
│現在その見積参加会社を募集しており，見積指名参加希望会社は10月12日│
│までに管理組合に必要書類を提出することとしている。 │
│ │
│【工事概要】 │
│工事名 光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地大規模修繕工事 │
│所在地 東京都練馬区光が丘３−７−７ │
│発注者 光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地管理組合 │
│設計・監理 （株）東京建物リサーチ・センター │
│建物概要 鉄筋コンクリート造 ７棟 │
│ 14階建て１棟，８階建て２棟，６階建て１棟，５階建て３棟 │
│工事種目 仮設工事，下地補修工事，壁面等塗装工事，鉄部等塗装工事，│
│ 防水工事，シーリング工事，その他工事，設備工事 │
│予定工期 平成14年１月〜７月 │
│ │
│【見積応募条件】 │
│１）都内に本支店または営業所を構えている業者 │
│２）総合建設業者で資本金５億円以上 │
│３）都市基盤整備公団より関東地区における平成13・14年度の一般競争 │
│ （指名競争）参加資格の認定を受けている業者 │
│４）過去３年間に元請けとして１億円以上が５件以上あること │
│ │
│【提出書類】 │
│１）見積参加願い │
│２）会社概要・経歴書 │
│３）マンション改修工事実績表 │
│ │
│提出先住所 〒179-0072 東京都練馬区光が丘３-７-７ 光が丘パークタ│
│ ウンいちょう通り東第二団地管理組合 管理人 井口 宛 │
│ 電話・FAX 03-5998-3477 │
│ │
│提出期限 平成13年10月12日（金） │
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おける各種機材の天井方向への取付けに威力を発揮する。
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■今さらながら，「独立行政法人」って何？
行政のスリム化・効率化が求められる中，中央省庁改革の一環として，
省庁の事業実施部門や研究機関を国から切り離し，法人格を持たせた組織
が「独立行政法人」です。
自由裁量権を広げる代わり，外部から業務評価を受けますが，勤務者は
今までと同様国家公務員の扱いです。
このシステムは，1988年にイギリスで導入された「エージェンシー」を
参考としており，平成11に成立した「独立行政法人通則法」に基づいて，
2001年４月から約90の機関が順次独立行政法人化しています。
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│ 大規模修繕工事 見積参加企業募集 │
│ 《ＣＭ方式 見積りにご参加ください！》 │
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│ │
│ＣＭ方式による発注の特徴は，総合請負会社のみならず，各専門工事会社│
│の方々にも自由に見積参加をして頂くことにあります。 │
│ │
│まず総合請負会社からは各工種の原価内訳を提出して頂き，同時に専門工│
│事会社からは各工種の見積を提出して頂きます。専門工事会社の金額が総│
│合建設会社の原価内訳より低額な場合は，その会社を採用します。つまり│
│総合請負会社の系列に関係なく，提案力・コスト力に優れた会社に受注し│
│ていただく仕組みです。 │
│ │
│この方式の工事発注説明会を下記の通り開催致しますので，ぜひご参加下│
│さいます様ご案内申し上げます。 │
│ │
│【開催場所・日時】 │
│ │
│ 会 場 サンライフ横浜（横浜市戸塚区上倉田町447−4） │
│ ※駐車場は台数に制限あり │
│ 日 時 2000年10月17日（水）10:30〜11:30（10:15〜受付） │
│ 参加費 無料 │
│ │
│【工事物件】 │
│ │
│■ダイヤパレスヒルブライト磯子 大規模修繕工事 │
│ 着工予定 2002年春 │
│ 建物用途 共同住宅 26世帯 │
│ 計画地 神奈川県横浜市磯子区滝頭1-6-8 │
│ 募集項目 １）総合請負会社 ２）足場工事 ３）下地補修工事 │
│ ４）シーリング工事 ５）防水工事 ６）洗浄工事 │
│ ７）塗装工事 ８）付帯工事 │
│ │
│■アザリア茅ヶ崎 大規模修繕工事 │
│ 着工予定 2002年春 │
│ 建物用途 共同住宅 59世帯 │
│ 計画地 神奈川県茅ヶ崎市西久保966 │
│ 募集項目 １）総合請負会社 ２）足場工事 ３）下地補修工事 │
│ ４）シーリング工事 ５）防水工事 ６）洗浄工事 │
│ ７）塗装工事 ８）付帯工事 │
│ │
│■ライオンズマンション茅ヶ崎第３ 大規模修繕工事 │
│ 着工予定 2002年春 │
│ 建物用途 共同住宅 66世帯 │
│ 計画地 神奈川県茅ヶ崎市萩園2722-3 │
│ 募集項目 １）総合請負会社 ２）足場工事 ３）下地補修工事 │
│ ４）シーリング工事 ５）防水工事 ６）洗浄工事 │
│ ７）塗装工事 ８）付帯工事 │
│ │
│【申込・問合せ先】※社名変更がありますのでご注意下さい。 │
│ │
│ 10月５日まで 東京都新宿区市谷田町2-20司ビル3F （株）イデア │
│ Tel.03-5261-1141 Fax.03-5261-2030 │
│ 10月９日より 東京都中央区銀座2-6-15第一吉田ビル7F（株）ＣＩＰ │
│ Tel.03-3538-1175 Fax.03-3535-4835 │
│ 担当 樋爪（ヒズメ）絵理子 info@fairbuild.com │
│ ホームページ http://www.fairbuild.com/remake/index3.htm │
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┃イベント情報┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ＥＶＥＮＴ┃
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◆アーキテクツガーデン2001 市民のためのメンテナンスセミナー
「マンション設備の改修」〜老朽化・陳腐化からの蘇生〜
朝，洗面所で蛇口をひねると赤水が出てくる。台所の排水管に穴があい
て滝のように水が漏れる。土中のガス管からガスが漏れて緊急車両が駆
けつける。トイレの換気扇からよそのお宅のにおいがもどってくる。ブ
レーカーがすぐ落ちてしまうので電気容量を上げたいが幹線が足りない
らしい。インターネットに常時接続したいが古いマンションでは無理な
のか。管理会社がそろそろエレベーターを取り替えましょうと言うがど
うしたらいいのか……。20年を過ぎたマンションでは，メンテナンスを
怠るとこんな状況に遭遇します。老朽化・陳腐化したマンション設備の
改修手法を建築家が探ります。
主 催 ＪＩＡメンテナンス部会
後 援 テツアドー出版 ほか
日 時 10月27日（土）13:00〜16:30
会 場 ＩＮＡＸアーキプラザ７Ｆセミナールーム（東京都中央区京橋３）
定 員 60名
参加費 3,000円（資料代） 懇親会2,000円
問合せ ＪＩＡ日本建築家協会 関東甲信越支部 担当：福森
Tel.03-3408-8291
◆アーキテクツガーデン2001 市民のためのメンテナンスセミナー
「古民家再生工房の仕事」〜岡山・倉敷から学ぶ〜
1987年「甦る民家」を機に仲間６人と活動を開始した設計集団・古民家
再生工房は，現在までに約150棟の再生の実績を残してきた。 「現代住
宅の設計手法としての古民家再生術」から導かれる方法は，一見古臭そ
うにさえ思えるが，展開される作品は復元・保存という昔からのテーマ
に対して，まったく新しい価値観を与え，むしろ新鮮で格好いい。使わ
れない納屋や蔵，現代の生活から離れた古い民家を活かし，再び生命を
吹き込む。地域の中で古民家をベースにして，これからの住宅を考えて
きた古民家再生工房の活動，思想，方法論，取り巻く状況などを詳細に
紹介します。
主 催 ＪＩＡメンテナンス部会住宅再生分科会
後 援 テツアドー出版 ほか
日 時 10月28日（日）13:00〜16:30
会 場 ＩＮＡＸアーキプラザ７Ｆセミナールーム（東京都中央区京橋３）
定 員 60名
参加費 2,000円（資料代）
問合せ ＪＩＡ日本建築家協会 関東甲信越支部 担当：福森
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◆月刊リフォーム 今後の企画予定
月刊リフォームでは，以下のような企画を予定しています。
関心がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
２００１年 １１月号 排水管の洗浄・更生・更新
１２月号 キッチンのリフォーム
２００２年 １月号 超高層マンションの維持・管理
２月号 リフォーム市場の展望
３月号 都市再生と耐震改修
４月号 屋上緑化・防水工法
今後とも，月刊リフォーム並びに弊社刊行物をよろしくお願い致します。
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┃ 遊┃発 行 元：株式会社テツアドー出版 http://www.refo.co.jp/
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┃ 一び┃所 所 地：東京都中野区新井 1-34-14 ┃
┃詠大人知┃連 絡 先：Tel.03-3228-3401 Fax.03-3228-3410 ┃
┃み工前り┃発行部数：2676部 担当：鈴木 mag@refo.co.jp
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